מכרזי כונס נכסים בשידור חי

סוגי הנכסים

• רכבים מכונס נכסים ומעוקלים - מכוניות, ג'יפים, מסחריות ודו-גלגליים מהליכי כינוס, עיקול והוצאה לפועל - במחירי פתיחה נמוכים, עם פרטים מלאים ותמונות לכל רכב.
• נדל"ן מכונס נכסים - דירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים שמומשו בהליך כינוס. כל נכס מגיע עם המידע המשפטי והתכנוני הדרוש להגשת הצעה מושכלת.
• אומנות ומכירות פומביות - תכשיטים, יצירות אומנות ופריטי אספנות וערך, במכירות פומביות חיות. הזדמנות לרכוש פריטים ייחודיים בשקיפות מלאה.

מה זה מכרז כונס נכסים?

כונס נכסים הוא בעל תפקיד שממונה על ידי בית משפט או רשם ההוצאה לפועל כדי לממש נכס לטובת נושים. כשחייב אינו עומד בהתחייבויות, הנכס שלו - רכב, דירה, חנות, קרקע או פריט בעל ערך - נמכר במכרז פומבי, וכספי המכירה מועברים לכיסוי החוב. המכרז פתוח לכל אדם שנרשם ואומת, והמחיר נקבע על ידי המציעים עצמם בזמן אמת.

אילו נכסים נמכרים במכרזי כינוס?

הסוג הנפוץ ביותר הוא רכבים: כלי רכב מכונס נכסים, רכבים מעוקלים ורכבים מהליכי הוצאה לפועל, ממגוון יצרנים ושנים. לצדם מתקיימים מכרזי נדל"ן מכונס נכסים - דירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים - וכן מכירות פומביות של אומנות, תכשיטים ופריטי אספנות. הקטלוג מתעדכן באופן שוטף, וכל פריט מגיע עם תיאור מלא, תמונות ומידע רלוונטי.

איך מתנהל המכרז בשידור חי?

המכירה מתנהלת אונליין בשלושה סיבובים, כשהטיימר מתאפס עם כל הצעה חדשה - כך שאף אחד לא יכול לחטוף את הנכס בשנייה האחרונה וכולם מקבלים הזדמנות הוגנת להגיב. אפשר להגיש הצעה מוקדמת עוד לפני תחילת השידור החי, וההצעה הגבוהה ביותר הופכת למחיר הפתיחה. כל ההצעות אנונימיות כלפי שאר המשתתפים, ומחיר המכירה גלוי ושקוף.

למה להגיש הצעה דרכנו?

ההרשמה וההשתתפות חינם לחלוטין, ואין עמלות נסתרות. אפשר להשתתף מכל מקום ומכל מכשיר, בלי להגיע פיזית לאולם מכירות. כל משתתף עובר אימות לפני שהוא מגיש הצעה, מחירי הפתיחה נמוכים משמעותית ממחיר השוק, וכל המידע על הנכס ועל תנאי המכירה גלוי מראש. מי שזוכה מקבל ליווי מסודר עד להעברת הנכס.

מי יכול להשתתף?

כל אדם בגיר שנרשם למערכת ואימת את פרטיו יכול לעקוב אחר המכרזים, להגיש הצעות מוקדמות ולהשתתף בשידור החי. אין צורך בניסיון קודם או בליווי מקצועי כדי להתחיל, אך מומלץ לבדוק את פרטי הנכס ותנאי המכירה לפני הגשת הצעה, שכן כל הצעה היא מחייבת.

איך קונים נכס במכרז - שלב אחר שלב

1. 1. הרשמה ואימות - נרשמים בחינם ומאמתים את הפרטים. אין עלות הרשמה ואין דמי השתתפות.
2. 2. בוחרים נכס - עוברים על הקטלוג, בודקים תיאור, תמונות ותנאי מכירה. ברוב המקרים אפשר גם לתאם צפייה פיזית בנכס דרך בית המכירות.
3. 3. מגישים הצעה - אפשר להגיש הצעה מוקדמת לפני השידור, או להתחרות בזמן אמת במכירה החיה. הטיימר מתאפס עם כל הצעה, כך שלכולם יש הזדמנות להגיב.
4. 4. זוכים - ההצעה הגבוהה ביותר ברגע שהזמן נגמר זוכה. הזכייה מחייבת, ולכן מגישים הצעה רק על נכס שבאמת מתכוונים לרכוש.
5. 5. משלמים - מקדמה של 10% תוך 24 שעות מהזכייה, ואת היתרה (90%) תוך 7 ימים. תנאי התשלום המדויקים מופיעים בכל מכרז מראש.
6. 6. מקבלים את הנכס - לאחר השלמת התשלום מתואמת העברת הבעלות ומסירת הנכס, בליווי מסודר עד הסוף.

מה חשוב לדעת לפני שמגישים הצעה

• הנכסים נמכרים As-Is, כפי שהם, ללא נסיעת מבחן וללא אחריות מוכר. בדקו את הנכס לפני שמגישים הצעה.
• כל הצעה מחייבת ובלתי חוזרת. אין ביטול זכייה, אז הציעו רק סכום שאתם מוכנים לשלם.
• מחירי הפתיחה נמוכים, אבל המחיר הסופי נקבע על ידי המציעים - נכס מבוקש יכול לעלות מעבר למחיר הפתיחה.
• במכרזי נדל"ן מומלץ להיוועץ בעורך דין ולבדוק את מצב הזכויות בנכס לפני הגשת הצעה.

שאלות נפוצות על מכרזי כונס נכסים