מכרזי כונס נכסים ורכבים מעוקלים בשידור חי

סוגי הנכסים

• רכבים מכונס נכסים ומעוקלים - מכוניות, ג'יפים, מסחריות ודו-גלגליים מהליכי כינוס, עיקול והוצאה לפועל - במחירי פתיחה נמוכים, עם פרטים מלאים ותמונות לכל רכב.
• נדל"ן מכונס נכסים - דירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים שמומשו בהליך כינוס. כל נכס מגיע עם המידע המשפטי והתכנוני הדרוש להגשת הצעה מושכלת.
• אומנות ומכירות פומביות - תכשיטים, יצירות אומנות ופריטי אספנות וערך, במכירות פומביות חיות. הזדמנות לרכוש פריטים ייחודיים בשקיפות מלאה.

מה זה מכרז כונס נכסים?

כונס נכסים הוא בעל תפקיד שממונה על ידי בית משפט או רשם ההוצאה לפועל כדי לממש נכס לטובת נושים. כשחייב אינו עומד בהתחייבויות, הנכס שלו - רכב, דירה, חנות, קרקע או פריט בעל ערך - נמכר במכרז פומבי, וכספי המכירה מועברים לכיסוי החוב. המכרז פתוח לכל אדם שנרשם ואומת, והמחיר נקבע על ידי המציעים עצמם בזמן אמת.

אילו נכסים נמכרים במכרזי כינוס?

הסוג הנפוץ ביותר הוא רכבים: כלי רכב מכונס נכסים, רכבים מעוקלים ורכבים מהליכי הוצאה לפועל, ממגוון יצרנים ושנים. לצדם מתקיימים מכרזי נדל"ן מכונס נכסים - דירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים - וכן מכירות פומביות של אומנות, תכשיטים ופריטי אספנות. הקטלוג מתעדכן באופן שוטף, וכל פריט מגיע עם תיאור מלא, תמונות ומידע רלוונטי.

איך מתנהל המכרז בשידור חי?

המכירה מתנהלת אונליין בשלושה סיבובים, כשהטיימר מתאפס עם כל הצעה חדשה - כך שאף אחד לא יכול לחטוף את הנכס בשנייה האחרונה וכולם מקבלים הזדמנות הוגנת להגיב. אפשר להגיש הצעה מוקדמת עוד לפני תחילת השידור החי, וההצעה הגבוהה ביותר הופכת למחיר הפתיחה. כל ההצעות אנונימיות כלפי שאר המשתתפים, ומחיר המכירה גלוי ושקוף.

למה להגיש הצעה דרכנו?

ההרשמה וההשתתפות חינם לחלוטין, ואין עמלות נסתרות. אפשר להשתתף מכל מקום ומכל מכשיר, בלי להגיע פיזית לאולם מכירות. כל משתתף עובר אימות לפני שהוא מגיש הצעה, מחירי הפתיחה נמוכים משמעותית ממחיר השוק, וכל המידע על הנכס ועל תנאי המכירה גלוי מראש. מי שזוכה מקבל ליווי מסודר עד להעברת הנכס.

מי יכול להשתתף?

כל אדם בגיר שנרשם למערכת ואימת את פרטיו יכול לעקוב אחר המכרזים, להגיש הצעות מוקדמות ולהשתתף בשידור החי. אין צורך בניסיון קודם או בליווי מקצועי כדי להתחיל, אך מומלץ לבדוק את פרטי הנכס ותנאי המכירה לפני הגשת הצעה, שכן כל הצעה היא מחייבת.

רכבים מעוקלים למכירה - מה המשמעות המשפטית?

רכב מעוקל הוא רכב שנתפס במסגרת הליכי הוצאה לפועל בשל חוב של בעליו, להבדיל מרכב מכונס נכסים שממומש בהליך כינוס שמינה בית משפט. מבחינת הרוכש שתי הדרכים מסתיימות באותה נקודה: הרכב נמכר במכרז פומבי, והבעלות עוברת לזוכה נקייה מהחוב שבגינו נתפס. מה שחשוב לבדוק לפני ההצעה הוא רישום הרכב ברשות הרישוי - שעבודים או הגבלות נוספות שאינן חלק מההליך - ואת תנאי המכירה הספציפיים שמפרסם הכונס או בית המכירות.

מה חשוב לבדוק לפני שקונים רכב מכינוס או מעיקול?

חמש בדיקות שכל רוכש מנוסה עושה: עיון בפרטי הרכב ובתמונות שבקטלוג; בדיקת שעבודים והגבלות במאגר הרישוי לפי מספר הרכב; תיאום צפייה פיזית ברכב דרך בית המכירות כשהדבר אפשרי; קריאת תנאי המכירה של אותו מכרז ספציפי, כולל לוח התשלומים; וקביעת תקרת מחיר אישית מראש. הרכבים נמכרים As-Is, ולכן הבדיקה המוקדמת היא שמבדילה בין קנייה טובה להפתעה.

איך קונים נכס במכרז - שלב אחר שלב

1. 1. הרשמה ואימות - נרשמים בחינם ומאמתים את הפרטים. אין עלות הרשמה ואין דמי השתתפות.
2. 2. בוחרים נכס - עוברים על הקטלוג, בודקים תיאור, תמונות ותנאי מכירה. ברוב המקרים אפשר גם לתאם צפייה פיזית בנכס דרך בית המכירות.
3. 3. מגישים הצעה - אפשר להגיש הצעה מוקדמת לפני השידור, או להתחרות בזמן אמת במכירה החיה. הטיימר מתאפס עם כל הצעה, כך שלכולם יש הזדמנות להגיב.
4. 4. אישור ההצעה - כשהזמן נגמר, ההצעה הגבוהה ביותר מאושרת והופכת לעסקה מחייבת. לכן מגישים הצעה רק על נכס שבאמת מתכוונים לרכוש.
5. 5. משלמים - את תנאי התשלום קובע בית המכירות, והם מופיעים בכל מכרז מראש. ברוב המקרים נהוג: מקדמה של 10% מיד עם הזכייה (עד 24 שעות), והיתרה בתוך שלושה ימי עסקים.
6. 6. מקבלים את הנכס - לאחר השלמת התשלום מתואמת העברת הבעלות ומסירת הנכס, בליווי מסודר עד הסוף.

מה חשוב לדעת לפני שמגישים הצעה

• הנכסים נמכרים As-Is, כפי שהם, ללא נסיעת מבחן וללא אחריות מוכר. בדקו את הנכס לפני שמגישים הצעה.
• כל הצעה מחייבת ובלתי חוזרת. אין ביטול זכייה, אז הציעו רק סכום שאתם מוכנים לשלם.
• מחירי הפתיחה נמוכים, אבל המחיר הסופי נקבע על ידי המציעים - נכס מבוקש יכול לעלות מעבר למחיר הפתיחה.
• במכרזי נדל"ן מומלץ להיוועץ בעורך דין ולבדוק את מצב הזכויות בנכס לפני הגשת הצעה.

רוצים להעמיק?

מחפשים דווקא רכבים - מדריך מכרזי הרכב הארציים מפרט את הקטגוריות ואת תהליך הרכישה. רוצים להבין איך עובד מכרז חי - עמוד המכרזים בלייב מסביר את מנגנון השידור החי. ולראות מה פתוח עכשיו בלוח המכרזים הקרובים.

שאלות נפוצות על מכרזי כונס נכסים